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同策研究院指出,随着境内外融资环境全面收紧,为获取更多资金,各大房企不得不采取多元化的创新型融资方式,融资方式包括:发行定向融资工具、债券/收益权转让、发行资产支持专项计划、向金融机构借款、股东增资+投资等。值得注意的是,9月房企境外债券融资较为活跃。克而瑞研究中心的统计数据显示,9月95家典型房企的融资总额为1124.48亿元,环比上升45.3%,同比上升17.2%。具体的融资方式来看,境内债权融资565亿元,环比上升17.1%;境外债权融资额399亿元,环比上升49.1%。

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