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香港楼市的调整不仅出现在住宅方面,包括写字楼和零售物业均出现不同程度下滑。莱坊数据显示,6月份九龙甲级写字楼市场的租赁气氛有所放缓,成交量按月下跌约30%。大部分在九龙东的租赁成交面积都不足3000平方尺。在市场气氛低迷的情况下,有部分公司为节省支出将写字楼搬迁到租金较低的物业。

不过,面对激烈的市场环境,隆华科技转型之路并不顺畅,业绩出现大幅缩水近两年才逐渐回温。2015年至2017年,公司营业收入分别为13.71亿元、8.12亿元、10.68亿元,同比增长10.1%、-40.75%、31.54%;净利润分别为1.79亿元、0.15亿元、0.46亿元,同比增长22.6%、-91.46%、201.75%;扣非净利分别为1.39亿元、-49万元、0.32亿元,同比增长-1.11%、-100.35%、6648%。

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2018年5月,集团旗下间接全资附属公司Gang Yuan(Cambodia)Development Co.,初步以2.79亿港元收购五宗位于柬埔寨金边的相连土地。还是5月,佳源国际控股斥资逾26亿港元收购香港多处物业。上述只是佳源国际控股2018年收购的部分项目,而佳源国际控股2018年半年报显示,其当期净利润仅9.73亿元,投资活动现金流量为负38.69亿元。

一种方式是联合银行、券商等开展股票质押业务的机构,作为接续资金,共同对优质标的再投资。“股票质押的融资是有期限的,到期后资金要收回,在接续阶段,银行券商等可能觉得标的还不错,还有再投的意愿,如果险资也觉得价值不错,可以通过产品方式或者其他方式,共同去介入。”

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